【公证案例】公证提存 解政府忧 化企业愁
编者按:为全面贯彻中央决策部署,按照市委五届三次全会“坚决打好‘三大攻坚战’、实施‘八项行动计划’”的工作要求,及市司法局贯彻实施“服务经济社会发展 完善法律服务保障”的工作意见,紧密结合当前舆论关注、群众关心的热点问题,从近年来全市各公证机构报送的相关案例中,选取了一批具有示范引领作用和良好社会效果的典型案例。
今天,为大家介绍“公证提存 解政府忧 化企业愁”方面的公证典型案例。
案情概况
江某系某区国土与房屋资源管理局法定代表人的委托代理人,李某系一民营企业法定代表人,二人来到渝北公证处咨询。经了解,因该企业在生产建设过程中造成土地毁损,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,应由企业负责复垦。
但从实践中看,大量损毁土地常因复垦义务人资金出现问题而荒废,以至于最后把包袱甩给了国家。因此,国土部门要求复垦义务人预先将土地复垦金存入指定账号,以保证复垦义务的切实履行;若遇复垦义务人不履行义务,政府则将此笔款项用于土地复垦。
此次二人到公证处咨询解决土地复垦金的存放和保管问题。国土部门和企业曾尝试将土地复垦金直接转入国土部门的银行账户,但不符合《土地复垦条例》的有关规定和财务制度规定;也曾尝试到银行开设共管账户,但国土部门又担心企业因债务纠纷被法院冻结;还曾尝试向担保公司购买担保函,但是担保公司破产的也很多……经过几轮磋商,想过很多办法,最后求助于公证处。
承办公证员深入分析案情,针对双方当事人缺乏互信的状况,建议采用提存公证来解决这一问题,并耐心细致地介绍了提存公证这一法律制度,并就提存款的领取条件作了详细的讲解。双方顿时感觉问题迎刃而解,一致同意公证员提出的提存建议方案。
在公证员的主持下,江某代表国土部门和李某的企业签订了《土地复垦金提存协议》,顺利办理了复垦金提存公证。上千万的复垦金存入公证处的提存账户中,按照协议的约定期限和进度,经国土部门确认、企业提出申请,逐笔提取土地复垦金。截止目前,企业已顺利提出了第一、二期工程所需的款项,保障了复垦工程的顺利推进。
案例意义
本案中,由于涉及土地复垦的金额较大,政府部门与企业在如何存放和保管上作了难,而提存公证的有效运用,为双方当事人提供了妥善解决路径。“提存”可喻为法律界的“支付宝”,公证机构作为法定的唯一的提存机关,又是中立的第三方,可有效帮助利害关系人平衡利益冲突,厘清双方权责,降低履约风险。市场经济也是信用经济,在经济交往日趋频繁、信用体系并不健全的今天,提存公证成为了现代市场经济的“必需品”,能够有效保证交易安全的法律手段逐渐为人们所重视,发挥日益重要的作用,它的范围必将日益广泛,提存公证越来越多地介入社会经济活动,扮演着经贸桥梁的角色。目前,越来越多的公民和法人拿起法律的武器,维护自己的合法权益,提存公证为社会经济服务提供了更多用武之地。